天盈财富【7月22日Choice早班车】李强签署国务院令公布《住房租赁条例》 9月15日起施行

　　每日精选

　　中美元首会面：

　　路透社记者提问，有报道称，中美元首或将在未来几个月内会面。中方能否证实？对此，外交部发言人表示，元首外交对中美关系发挥着不可替代的战略引领作用。“关于你提到的具体问题，我目前没有可以提供的信息。”

　　住房租赁：

　　国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。

　　7月LPR：

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较上月保持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　海南自贸：

　　央行海南省分行等多部门联合印发《海南自由贸易港跨境资产管理试点业务实施细则实施》。据介绍，试点业务支持境外投资者投资海南自贸港内金融机构发行的理财产品、证券基金期货经营机构私募资产管理产品、公开募集证券投资基金、保险资产管理产品。该试点业务有利于丰富跨境金融产品供给，为境外投资者投资境内市场探索新渠道；有利于吸引境内外资产管理机构到海南展业，助力海南自贸港建设。

　　欧盟制裁：

　　欧盟最新一轮对俄制裁涉及多家中国企业和银行，上周五欧盟宣布对部分中资银行及五家中国企业实施制裁，理由是这些实体被认为与俄罗斯在乌克兰的军事行动有关。对此，外交部发言人表示，中方一贯反对没有国际法依据、未经联合国安理会授权的单边制裁。敦促欧方停止在没有事实依据的情况下，损害中国企业的合法利益，中方将采取必要措施坚决维护中国企业的正当合法权益。

　　港股“乌龙指”：

　　7月21日，东方电气在上午9时30分22秒出现一笔异常成交，以119.9港元/股的价格成交400股，较上一笔交易19.32港元/股暴涨520%。该笔交易后，东方电气股价迅速回落至20.85港元/股附近。市场分析认为，这很可能是交易员原本想以19.9港元买入，却误输入为119.9港元。受此影响，东方电气盘中一度飙涨703.62%，创下历史最大单日波动。

　　“国家队“出手”：

　　言出必行！在今年4月初的股市震荡中，中央汇金表示增持了ETF，并首次明确其类“平准基金”定位，极大地提振了市场信心。最新披露的基金二季报显示，中央汇金二季度耗资高达2000亿元，买入10只宽基ETF，成为稳定市场的中流砥柱。

　　热点题材

　　房地产：

　　成都市住房和城乡建设局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》明确提到，将分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　城市更新：

　　近日，中央城市工作会议指出，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；鼓励金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，强化信贷支持。这意味着，下一个地产信贷投放的重点，或将是“城市更新”。据多家银行处了解，下半年将考虑围绕城市更新等主题，加大对公地产信贷领域投放。

　　数字货币：

　　以太币价格在上周涨幅高达26%，一方面是因为美国通过了加密关键立法《天才法案》，另一方面也与市场开始转向投资比特币之外的加密代币有关。分析师表示，以太坊现在是华尔街首选的区块链基础设施。如果稳定币的市值如美国财政部长贝森特所预测的那样突破2万亿美元大关，那么以太坊的使用量可能会呈指数级增长。

　　港口航运：

　　在回答有关达尔文港的提问时，外交部发言人表示，我想强调的是，有关中国企业通过市场方式获得了达尔文港的租约，其合法权益应该受到充分的保护。

　　人形机器人：

　　7月21日，京东在机器人赛道连下三城。千寻智能宣布完成6亿元PreA+轮融资，由京东领投；逐际动力（LimX Dynamics）宣布新一轮融资获京东战略领投；众擎机器人宣布正式完成两轮融资，其中A1轮融资由京东领投。对此，京东相关负责人称，目前公司高度重视包括具身智能、大模型在内的技术热点。未来将聚焦供应链场景，持续通过内部技术创新和外部投资等方式来构建技术创新生态。

　　暑期避暑游：

　　高温“催热”暑期避暑游，经采访多家旅企，境外澳新、境内西北等避暑目的地订单量同比均有增长；2025年至2026年雪季产品提前预售，部分产品上线“秒空”。平台数据来看，今年避暑旅行市场中，长线旅行订单占比较去年同期增长超过10%，中东部地区游客涌向西北、西南、东北地区避暑。出境避暑也成为一大热门，7月上旬，澳大利亚、新西兰、阿根廷等正处于冬季的南半球国家，以及靠近北极圈的挪威、丹麦、冰岛等国家的酒店预订热度均有不同程度的增长。

　　公司新闻

　　江特电机：公司实控人朱军、卢顺民正在筹划公司控制权变更相关事项，公司股票自7月22日开市起停牌，预计停牌不超2个交易日。另外，公司全资下属公司宜春银锂拟于近日停产进行设备检修，停产检修范围为宜春银锂的全部锂盐生产线，预计检修时间26天左右。此次停产检修，预计对全年经营业绩不会产生重大不利影响。

　　龙旗科技：公司参与了智元机器人B轮融资。投资智元是因为公司非常关注具身机器人领域的创新发展趋势，公司看好智元机器人的未来发展。

　　上纬新材：开盘再度20cm涨停。该股已连续9个交易日一字涨停，刷新A股“20cm”一字连板纪录，累计上涨超400%。最新报40.16元/股，最新市值为162亿元。

　　华丰科技：拟募资不超10亿元（含本数），用于高速线模组扩产项目、防务连接器基地建设及扩能项目、通讯连接器研发能力升级项目、补充流动资金。

　　海天瑞声：预计公司2025年半年度实现营业收入1.49亿元至1.65亿元，同比增加约61.06%至78.01%；实现净利润294.4万元至441.6万元，同比增加约607.01%至960.52%。上半年，全球AI技术的快速发展和商业化落地，推动公司计算机视觉、自然语言和智能语音三大业务板块全面增长。

　　东方精工：公司与乐聚（深圳）机器人技术有限公司签订《战略合作协议》。双方将建立战略合作伙伴关系，聚焦具身智能机器人方向，在生产制造、场景拓展、业务推广等方面开展战略合作。

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　　环球市场

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　　债市纵览

　　Shibor：7月21日，隔夜shibor报1.3660%，下跌9.6个基点；7天shibor报1.4770%，下跌1.7个基点；3个月shibor报1.5530%，下跌0.2个基点。

　　欧债：当地时间7月21日，欧债收益率集体下跌，英国10年期国债收益率跌7.1个基点报4.601%，法国10年期国债收益率跌10.4个基点报3.292%，德国10年期国债收益率跌8.3个基点报2.611%，意大利10年期国债收益率跌10.1个基点报3.447%，西班牙10年期国债收益率跌9.6个基点报3.212%。

　　美债：周一纽约尾盘，美国10年期国债收益率跌4.57个基点，报4.3698%，日内交投区间为4.4215%-4.3499%，北京时间23:36刷新日低之后跌幅有所收窄。

　　商品期货

　　国内期货：7月21日，国内商品期货收盘，多数上涨。氧化铝涨超8%，焦煤、玻璃涨逾7%，纯碱、焦炭等涨逾5%，工业硅涨超4%，烧碱、PVC等涨逾3%，硅铁、碳酸锂等涨超2%，SS、甲醇等涨超1%，淀粉、玉米等小幅上涨；棉花、红枣等少数品种收跌。

　　国际黄金：COMEX黄金期货涨1.43%，报3406.40美元/盎司。

　　国际原油：纽约商品交易所8月交货的轻质原油期货价格下跌10美分，收于每桶65.95美元，跌幅为0.15%；9月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌7美分，收于每桶69.21美元，跌幅为0.10%。

　　国际金属：LME期铜收涨82美元，报9860美元/吨。LME期铝收涨17美元，报2646美元/吨。LME期锌收涨20美元，报2838美元/吨。LME期铅收涨4美元，报2014美元/吨。LME期镍收涨305美元，报15523美元/吨。LME期锡收涨366美元，报33811美元/吨。LME期钴收平，报33335美元/吨。

　　国际农产品：周一（7月21日）纽约尾盘，ICE原糖期货跌2.73%，ICE白糖期货跌2.91%。ICE咖啡“C”期货跌3.79%。罗布斯塔咖啡期货跌4.60%。纽约可可期货涨3.18%，报8948美元/吨。伦敦可可期货涨2.12%。ICE棉花期货跌0.86%。彭博谷物分类指数跌0.94%，报29.9144点。CBOT玉米期货跌1.23%，报4.2250美元/蒲式耳。CBOT小麦期货跌0.82%，报5.4175美元/蒲式耳。CBOT大豆期货跌0.87%，报10.2675美元/蒲式耳，豆粕期货跌1.35%，豆油期货涨0.38%。

　　外汇市场

　　人民币：7月21日，在岸人民币北京时间16:30收报7.17680，较上一交易日跌2个点。离岸人民币北京时间18:00报7.17940，较上一交易日涨19.5个点。在岸/离岸人民币北京时间18:00价差为-29点。

　　人民币外汇掉期：7月21日，截至北京时间16:30，美元兑人民币6个月掉期报-908.00点，美元兑人民币1年掉期报-1782.00点。

　　美元：周一（7月21日）纽约尾盘，美元兑日元跌0.96%，报147.38日元。欧元兑日元跌0.38%，英镑兑日元跌0.41%。欧元兑美元涨0.60%，英镑兑美元涨0.57%，美元兑瑞郎跌0.44%。商品货币对中，澳元兑美元涨0.24%，纽元兑美元涨0.10%，美元兑加元跌0.31%。瑞典克朗兑美元涨0.95%，挪威克朗兑美元涨0.33%。丹麦克朗兑美元涨0.60%，波兰兹罗提兑美元涨0.64%。

　　财经日历